En 2017, le nouvel «emploi bien rémunéré» ressemble de plus en plus à des «emplois multiples». Prendre Grant Sabatier, par exemple . Au début de la vingtaine, il s'est rendu compte que son poste de 50 000 $ par an dans une agence de marketing ne lui rapportait pas suffisamment d'économies. Comme il voulait amasser un million de dollars avant son 30e anniversaire - ce n'est pas un simple exploit, bien sûr - il a cherché des moyens de diversifier sa charge de travail avec des idées de bousculade pour générer plus de revenus. `` Si vous considérez simplement votre emploi à temps plein comme la façon dont vous allez progresser '', a-t-il déclaré. Le Washington Post, 'ça va juste prendre beaucoup plus de temps.'
Voici l'amorce de la vidéo: mettre plus dans la banque
Alors il a pris un travail supplémentaire, puis un autre. Bientôt, il jonglait entre une entreprise de conseil, une entreprise de vente de billets de concert et la création de sites Web en parallèle. En jonglant intelligemment avec ses emplois secondaires - et grâce à un marché boursier en plein essor -, il a atteint son objectif. (Et, oui, il a depuis longtemps abandonné le concert de marketing.)
Alors, à quel point êtes-vous proche de votre premier million?
[Et si vous achetez des cadeaux avec un budget limité, jetez un œil à ceux-ci 100 grands cadeaux à moins de 100 $ .]
Si la réponse est «pas aussi proche que je voudrais l'être», ajoutez une - ou deux ou trois - de ces idées secondaires à votre portefeuille, qui ne manqueront pas d'ajouter un rembourrage supplémentaire à votre portefeuille. Et si vous trouvez que votre travail quotidien vous stresse, apprenez les 10 anti-stress au travail .
1 Devenez agent immobilier
Vous devez prendre le temps d'obtenir la licence et d'étudier le marché local, mais le courtage immobilier fonctionne très bien en parallèle. «La nature de l'activité immobilière est qu'une grande partie du travail chronophage se déroule en dehors des heures normales de bureau», déclare Jon Sterling, agent chez Keller Williams Realty. «Les clients sont disponibles la nuit et le week-end, c'est donc à ce moment que la plupart des agents font leur travail.
Bien que le marché du logement puisse être imprévisible, lorsque tout va bien, il peut rapporter des dividendes. Sterling donne l'exemple que la vente d'une seule maison au prix médian par mois (environ 200 000 $) peut générer 60 000 $ de commissions chaque année. Voir? Les concerts secondaires sont payants.
2 Investissez dans votre propre bien immobilier
Vous pouvez également devenir propriétaire vous-même, acheter une propriété ou installer une maison d'hôtes ou une unité attenante à votre propre maison que vous n'utilisez pas. Cela demande beaucoup de temps et d'argent à l'avance pour acheter la propriété, la préparer à la location et trouver des locataires. Mais une fois que vous avez un ou plusieurs locataires sur lesquels vous pouvez compter, et potentiellement un gestionnaire immobilier qui peut prendre une grande partie du travail quotidien de vos mains, c'est rentable et nécessitant peu d'entretien parmi les tracas que vous pourriez prendre. Si vous n'êtes pas intéressé par l'achat de l'ensemble de la propriété vous-même, des sites comme ImmobilierMogul peut vous aider à investir avec aussi peu que 5 000 $. Si vous recherchez des conseils sur l'achat d'un immeuble de placement, lisez notre sur notre guide pour acheter littéralement n'importe quoi - c'est là-bas!
des choses amusantes qui arrivent aux gens
3 Moonlight en tant que consultant en marketing
Une façon plus traditionnelle de transformer vos connaissances en l'une de vos idées secondaires consiste à accrocher un bardeau et à démarrer une entreprise de conseil. Le montant que vous pouvez gagner en faisant cela varie énormément en fonction de ce que vous offrez et des clients que vous attirez - un expert en cybersécurité pour les organisations Fortune 500 va faire appel à plus qu'un consultant feng shui pour les vieilles dames. Vous devrez investir du temps et de l'argent pour créer un site Web et vous commercialiser, mais un consultant qui réussit peut rapporter quelques milliers de dollars de plus par mois, c'est facile.
Le conseil en marketing est un domaine qui mérite une attention particulière. Les entreprises ont besoin tonnes d'aide à l'adaptation à l'ère d'Internet, et il est très facile d'amener les entreprises à payer pour une mise en œuvre experte ici », déclare John Crestani , un expert en marketing et lifestyle. «Les consultants en marketing peuvent travailler à domicile, gérer l'entreprise selon leur propre horaire et sous-traiter le travail si vous le souhaitez.
4 Faire des courses
`` L'économie des courses '' a explosé ces dernières années, et si vous êtes quelqu'un qui aime cocher des tâches sur une liste, tout en apportant un peu d'argent supplémentaire pendant que vous le faites, offrez vos services sur des applications telles que TaskRabbit , Postmates , ou Tableau de bord de porte . Ils vous permettent d'être sélectif dans ce que vous faites et de travailler à votre rythme. Ce ne sont pas toutes des tâches de bas niveau: ceux qui offrent une assistance en matière de menuiserie, de plomberie ou d'autres idées de travail secondaires qualifiées peuvent apporter 150 $ par heure ou plus.
5 Recherche
Si vous vous intéressez à des sujets particuliers (histoire, finance, droit des brevets ), vous pouvez gagner un revenu régulier en vendant vos compétences en recherche. En fonction de votre niveau d'expertise et de votre accès aux documents, vous pouvez commander 150 $ ou plus pour fournir des informations générales, des données et des rapports aux individus et aux organisations qui les trouveront utiles. La clé pour des concerts comme celui-ci est de trouver votre créneau et de savoir comment obtenir les réponses à des questions que quelqu'un avec seulement une connaissance occasionnelle de la région trouverait décourageante.
6 Démarrez un Food Truck
Si vous êtes du genre culinaire, il est plus facile que jamais de partager votre passion avec le monde, plutôt qu'avec les amis que vous avez à dîner. Si vous avez une spécialité pour laquelle vous pensez que les gens seraient prêts à payer, un food truck est une excellente solution, avec plus d'endroits que jamais pour le garer et de nombreux consommateurs affamés désireux d'acheter. Cela nécessite un investissement décent dès le départ - environ 50 000 $ sur le bas de gamme, mais est beaucoup moins cher et prend moins de temps que d'ouvrir un restaurant. Et si ça décolle, tu pourrais faire 200 000 $ ou plus à partir de là un an. En ce qui concerne les concerts réguliers - et encore moins les concerts secondaires - allez-y, ce n'est pas minable. Une fois que vous maîtrisez la cuisine pour une foule, ramenez ces compétences à la maison et impressionnez l'enfer de vos enfants .
7 Ouvrir un stand dans un marché fermier
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Si un food truck semble un peu ambitieux, une façon plus modeste de démarrer une entreprise alimentaire est de louer un stand dans un marché fermier local. `` Si vous identifiez un artisanat ou quelque chose que vous êtes doué pour fabriquer, vous pouvez faire des affaires en tant que propriétaire unique et installer un stand pour vendre vos marchandises '', déclare Chandler Sterling, PDG de California Beard Company. «Les articles faits à la main sont très populaires ces jours-ci, et certains fournisseurs gagnent entre 500 $ et plus de 1000 $ par marché. Les meilleurs marchés pour travailler sont généralement le week-end, lorsque les cols blancs ont tendance à avoir une journée de congé. J'ai trouvé très gratifiant de gagner un peu plus de revenus tout en aidant les autres avec mes créations.
8 Créez votre propre marché aux puces
Si vous avez des liens avec un certain nombre d'autres entrepreneurs ou des gens rusés, vous pourriez ouvrir votre propre marché artisanal. C'est l'approche Haya Zoubi, fondatrice du site web d'art, de voyage et d'interview en ligne Le chat disparu , a pris quand elle a lancé The Gone Bazaar Pop Ups - des boutiques temporaires comme le Brooklyn Bazar à New York et The Mondrian and Palihouse à Los Angeles, qui présentent des designers et artisans indépendants. «C'est une situation lucrative mais gagnant / gagnant pour tout le monde car je suis capable de faire ce que j'aime et de promouvoir les marques indépendantes auprès du public», déclare Zoubi.
9 Faites du travail de conception Web ou graphique
Les entreprises et les particuliers ont toujours besoin de concepteurs capables d'améliorer leurs sites Web ou de créer du matériel marketing ou d'autres éléments visuels pour eux. Des sites comme Upwork et Fiverr vous permettent de présenter votre travail et de soumissionner sur des concerts supplémentaires d'acheteurs, un excellent moyen de développer votre portefeuille à mesure que vous approfondissez votre expérience dans l'entreprise. Une fois que vous avez quelques années d'expérience à votre actif, vous pouvez vous attendre à gagner entre 50 et 100 $ de l'heure.
10 Développer des applications ou des sites Web
Si vous êtes à l'aise avec le code, vos services seront également demandés par de nombreuses entreprises, qu'elles recherchent une assistance supplémentaire pour développer un microsite ou créer une nouvelle application. Si vous ne traitez pas quotidiennement avec du code, il est peut-être temps de suivre un cours pour mettre à jour vos compétences avec des cours en ligne, en vous assurant que vous êtes au courant des dernières meilleures pratiques avec le mobile, des moyens de rendre un site réactif aux appareils , etc. Mais comme il est devenu essentiel pour chaque organisation et personne d'avoir son propre site Web ou application, les opportunités ne manquent pas pour quelqu'un qui sait comment les construire. Vous pouvez vous attendre à gagner entre 50 $ et 150 $ de l'heure.
11 Ouvrez votre maison à l'économie du partage
Avez-vous vraiment besoin de cette chambre d'amis? Ou peut-être pouvez-vous convertir une partie de votre rez-de-chaussée en un endroit confortable pour les visiteurs. Il y a de fortes chances que vous puissiez transformer une partie de votre maison en un Airbnb - et gagner une somme décente en le faisant. Bien sûr, cela prend un peu de travail: vous devez configurer l'espace avec tout le nécessaire et le retourner pour le prochain invité, mais c'est un moyen facile de gagner de l'argent supplémentaire avec quelque chose que vous avez déjà. Si vous êtes un pro, vous pouvez gagner jusqu'à 50 000 $ ou plus (certains rapportent effacer six chiffres). Utilisation Calculatrice d'Airbnb pour savoir combien vous pourriez gagner dans votre région.
12 Drive Uber ou Lyft
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L'économie du partage a rendu très facile de se plonger dans un métier et de le travailler pendant les heures que vous préférez. Uber et Lyft sont des exemples parfaits de travaux secondaires comme celui-là. Il n'est pas nécessaire d'acheter un médaillon coûteux ou de remplir beaucoup de paperasse - vous pouvez simplement vous inscrire et commencer à conduire, à votre heure. Vous pouvez prendre quelques quarts de travail le soir ou le week-end lorsque vous constatez que vous avez des heures libres et que vous pourriez les utiliser pour gagner un peu plus d'argent. Le salaire n'est pas mal: A étude nationale a estimé que les conducteurs Uber gagnaient environ 19 $ de l'heure. Et si vous avez quelqu'un qui monte un fusil de chasse, régalez-le avec le histoire de l'origine surprenante du terme.
13 Lancer un service d'abonnement en boîte
Si vous n'êtes pas intéressé par la création de votre propre produit ou artisanat, c'est un excellent moyen de faire appel à un créneau particulier et de mettre à profit vos compétences en marketing. Cela nécessite un investissement initial en temps et en argent pour se connecter avec les fournisseurs, lancer le service et le commercialiser. Mais comme il s'agit d'un modèle à facturation récurrente, une fois que les roues commencent à tourner, cela nécessite un effort limité de votre part. Vous ne savez pas quel type d'abonnement vous pourriez lancer? Voici plus de 100 idées .
rêves d'une maison
14 Ouvrez une boutique Etsy
Si vous êtes un type rusé, Etsy vous permet de transformer facilement votre passe-temps en un concert payant. Vous pouvez dépoussiérer ces fournitures artistiques de l'université, ou peut-être avez-vous une pile de magazines vintage que vous pouvez transformer en imprimés sympas. Ouvrir une boutique Etsy est un moyen peu coûteux de voir s'il y a un intérêt pour le travail que vous vendez. Ceux qui en ont fait une entreprise à part entière rapportent plus de 70 000 $ à mois . Mais il y a de fortes chances que vous puissiez en gagner au moins quelques centaines si vous trouvez le bon public.
15 Jouez à la Bourse
Ceux qui ont une formation financière ou qui aiment regarder les actions peuvent faire passer leur passe-temps à un niveau supérieur en se plongeant dans le swing trading.
`` Swing trading signifie prendre des positions pendant plus d'une journée, ce qui signifie que cela peut être fait comme une bousculade secondaire '', déclare Paul Koger, trader de positions et fondateur de FoxyTrades.com . `` Le plus gros inconvénient de cette agitation secondaire est le fait que vous pouvez perdre de l'argent et perdrez probablement de l'argent au début, bien que pour ceux qui ont un intérêt pour le marché boursier, cela puisse être une entreprise enrichissante à poursuivre en dehors du travail. '' Si vous n'avez aucun indice effrayant sur les marchés financiers, vous pouvez toujours jouer apprendre à acheter une action .
16 Écrivez ou bloguez
Si vous avez le don de vous exprimer ou de transmettre des idées de manière divertissante ou engageante, vous pouvez probablement gagner un peu d'argent en écrivant. Il peut s'agir de bloguer pour une publication spécialisée dans votre secteur, ou simplement d'écrire pour la location dans n'importe quel domaine qui pourrait vous intéresser. En ce qui concerne les agitations secondaires, celle-ci nécessite peu d'investissement financier, mais signifie prendre le temps de repérer les points de vente où votre écriture conviendrait et s'habituer à entendre `` non '' (ou rien du tout) des éditeurs. Mais si vous trouvez la bonne correspondance avec vos intérêts et vos capacités, cela peut être une belle chose. Vérifier Écrivains responsables pour quelques idées de sites Web qui paient réellement pour votre écriture.
17 Rédigez un eBook
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Si vous êtes un expert dans un domaine particulier, il ne vous faudra probablement pas beaucoup de temps pour écrire un manuel d'utilisation de 10000 mots et le mettre sur Amazon et facturer 1,99 $ pour cela. Tout comme l'écriture, cela ne vous coûtera pas beaucoup plus que du temps et de la recherche, bien que contrairement à la rédaction d'un article de blog, vous voudrez ici embaucher un éditeur approprié pour vérifier votre manuscrit et un concepteur pour créer votre couverture (une typo- manuscrit gratuit qui a l'air professionnel est la clé pour vraiment obtenir de la traction). Si vous êtes plutôt fan de fiction, vous pouvez publier vous-même un thriller ou une romance (la fiction de genre a tendance à faire mieux dans le domaine de l'autoédition). S'il décolle, achetez le livre auprès des agents et des éditeurs et vous pourriez conclure un accord sur plusieurs livres.
18 Créer un cours en ligne
Si vous avez écrit quelques articles de blog ou un livre électronique sur un sujet pour lequel vous êtes un expert, la prochaine étape logique (et plus gratifiante financièrement) consiste à en faire un cours en ligne à part entière. En utilisant une plateforme comme Udemy ou Pathwright , vous pouvez transformer vos compétences particulières en un produit que d'autres peuvent acheter et apprendre. Bien que le revenu varie en fonction de ce qui est enseigné (les compétences axées sur la technologie ont tendance à gagner plus que les arts ou la musique), selon Forbes , l'instructeur moyen sur Udemy rapporte environ 7 000 $.
«Éduquer les gens en ligne sur le sujet dans lequel vous êtes un expert est une entreprise incroyable, car il peut idéalement s'agir d'une entreprise entièrement numérique», déclare Crestani, a. «Des sites comme Udemy, Lynda et Youtube offrent tous des options pour que les gens paient pour des vidéos, de sorte que tout peut être totalement automatisé.
19 Inventer quelque chose
Si vous avez une idée géniale que vous ne pouvez pas croire que personne n'ait imaginé auparavant, que ce soit pour un produit réel, une application ou autre chose, ne la laissez pas stagner au stade de la rêverie - faites quelque chose avec. Comme dans de nombreux domaines créatifs, inventer n'est pas quelque chose qui portera des fruits immédiats ou cohérents (c'est pourquoi il est préférable d'être l'un de vos emplois secondaires, pas votre travail principal), mais avec de la persévérance et une volonté d'échouer et de se relever. , vous pourriez trouver une idée gagnante.
En tant qu'inventeur professionnel Keith Mullin Raconté Inc. : «Les inventeurs professionnels semblaient détenir au moins six licences de production de redevances à un moment donné. Bien sûr, vous entendez des histoires sur des merveilles fantastiques en un seul coup, mais celles-ci sont rares.
rêve de serpent sens
20 Élevez votre passe-temps
Cela s'applique à un certain nombre d'idées secondaires de cette liste. Mais au-delà de l'argent que vous pouvez en tirer, vous pouvez également déduire les coûts de votre passe-temps ou de vos intérêts au moment de l'impôt, ce qui peut vous permettre de réaliser de sérieuses économies.
«Je suis un passionné de tennis, mais je ne suis pas Roger Federer. En fait, je suis presque deux fois sa taille, alors je créé un DVD pour les personnes en surpoids et déformées qui aiment le tennis », explique Tom Antion, de l'école de marketing Internet Centre de formation en marketing Internet . `` Tant que je gère sérieusement ce site en tant qu'entreprise pour vendre le DVD, les dépenses de raquettes, balles, machine à balles, et cetera, sont déductibles d'impôt. ''
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