Si vous redoutez de devoir payer le loyer le premier de chaque mois, vous n'êtes certainement pas seul. La moitié des locataires aux États-Unis sont j'ai du mal à me permettre leur loyer à l'heure actuelle, selon le Joint Center for Housing Studies de l'Université Harvard. Mais la part de la monnaie que vous êtes obligé de remettre chaque mois peut changer considérablement selon l'endroit où vous vivez. Le Rapport de loyer de janvier 2024 de la société de technologie de recherche Rent. a révélé que les prix des loyers annuels ont continué de baisser à l'échelle nationale en décembre, certaines villes ayant réalisé de sérieuses économies.
Selon leurs recherches, le prix médian national d'un appartement est désormais de 1 964 dollars, ce qui fait que c'est le troisième mois consécutif que le prix médian des loyers tombe en dessous de 2 000 dollars.
'La légère baisse des prix en décembre signale un retour à la normale sur le marché après la pandémie', a déclaré Rent. auteur Anthony Gardner écrit.
Bien sûr, les loyers ne baissent pas partout . Si vous vivez dans des villes comme New York ou Los Angeles, vous ressentez certainement encore le fardeau de la hausse des prix. Mais certaines régions ont connu des baisses significatives : poursuivez votre lecture pour découvrir les 15 grandes villes américaines où les loyers chutent le plus en ce moment.
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15 Comté de Louisville/Jefferson, Kentucky
Baisse annuelle des prix des loyers : 5,36 pour cent
Parmi les 15 villes américaines où les loyers chutent le plus, la région métropolitaine de Louisville, dans le Kentucky, n'a peut-être pas connu la plus forte baisse annuelle, mais elle fait ont le loyer médian le moins cher. Le loyer demandé dans le comté de Louisville/Jefferson est actuellement de 1 267 $, soit une baisse de 5,36 % par rapport à l'année précédente.
14 Dallas, Texas
Baisse annuelle des prix des loyers : 5,60 pour cent ae0fcc31ae342fd3a1346ebb1f342fcb
Le loyer médian actuel à Dallas est de 2 012 $. Même si ce montant est peut-être encore un peu plus élevé que ce que beaucoup peuvent se permettre, un analyse récente de Zillow a découvert que de plus en plus de propriétaires dans cette zone offrent des incitations comme des mois de loyer gratuits ou un parking gratuit dans le but d'attirer de nouveaux locataires, a rapporté Axios.
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13 La Nouvelle-Orléans, Louisiane
Baisse annuelle des prix des loyers : 6,04 pour cent
Le prix médian du loyer demandé à la Nouvelle-Orléans a chuté de 6,04 % sur un an pour atteindre 1 646 $. La ville vient également d'être désignée comme le meilleur endroit pour ceux qui cherchent à acheter une maison , selon des chercheurs de la Florida Atlantic University et de la Florida International University.
12 Cleveland, Ohio
Baisse annuelle des prix des loyers : 6,19 pour cent
Plus au nord, les coûts diminuent également à Cleveland. Le loyer demandé dans cette ville est désormais de 1 471 $, ce qui représente une baisse annuelle de 6,19 pour cent.
11 Nashville, Tennessee
Baisse annuelle des prix des loyers : 6,52 pour cent
Si vous souhaitez déménager à Nashville, c’est le moment. Le loyer médian est actuellement en baisse de 6,52 pour cent à 1 962 dollars, mais les experts disent que vous pouvez également trouver des logements beaucoup moins chers que cela.
'C'est maintenant une excellente occasion pour tous les locataires de Nashville de profiter des offres et des promotions proposées, car il faudra peut-être un certain temps avant de revoir ce type d'environnement', Joël Sanders , fondateur et PDG d'Apartment Insiders, a déclaré à WKRN, affilié local à ABC, dans un entretien récent .
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dix Sacramento, Californie
Baisse annuelle des prix des loyers : 6,65 pour cent
Les villes californiennes ne sont pas connues pour leur prix abordable. Mais en août 2023, les prix des loyers ont baissé à Sacramento pour la première fois en 13 ans, a rapporté Fox40. Les recherches de Rent. indiquent que le loyer annuel de la ville a chuté de 6,65 % en décembre pour atteindre un prix médian demandé de 2 537 $.
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9 Portland, Oregon
Baisse annuelle des prix des loyers : 6,72 pour cent
Sur la côte ouest également, les loyers de Portland sont également en chute libre. La ville a connu une variation de -6,72 % d'une année sur l'autre en décembre, le loyer actuellement demandé étant désormais de 2 302 $.
8 Miami, Floride
Baisse annuelle des prix des loyers : 7,67 pour cent
Miami était le marché de location le plus chaud aux États-Unis l'année dernière, selon RentCafe. Mais ses prix ont également baissé au cours de l'année, chutant de 7,67 pour cent à 2 915 dollars en décembre, selon les recherches de Rent.
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7 Denver, Colorado
Baisse annuelle des prix des loyers : 7,69 pour cent
Le prix du loyer demandé à Denver a diminué de 7,69 pour cent à 2 546 dollars au cours de la dernière année – et il semble que ce soit un endroit où les gens veulent également vivre. RentCafe a découvert que Denver était le cinquième destination la plus recherchée pour les locataires aux États-Unis en août 2023, a rapporté Denverite.
6 Memphis, Tennessee
Baisse annuelle des prix des loyers : 7,75 pour cent
En rejoignant Nashville, le loyer médian a également baissé à Memphis en décembre dernier. La variation d'une année sur l'autre était de -7,75 pour cent, ramenant le coût à 1 402 $.
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5 Houston, Texas
Baisse annuelle des prix des loyers : 8,74 pour cent
Le loyer demandé à Houston est actuellement de 1 592 $, en baisse de 8,74 % par an. Cette ville possède également le quatrième coût de la vie le plus bas parmi les zones métropolitaines américaines les plus peuplées, selon l'indice du coût de la vie C2ER.
4 La Vegas, Nevada
Baisse annuelle des prix des loyers : 9,27 pour cent
La plupart d'entre nous considèrent Las Vegas comme un lieu de vacances, mais elle devient en réalité de plus en plus abordable pour les locataires. Le loyer médian d'une année sur l'autre a chuté de 9,27 pour cent en décembre pour atteindre 1 638 $.
3 Raleigh, Caroline du Nord
Baisse annuelle des prix des loyers : 12,18 pour cent
Si vous cherchez à vivre en Caroline du Nord, vous voudrez peut-être envisager Raleigh. Cette ville a connu une baisse annuelle significative de 12,18 pour cent, de sorte que le loyer médian n'est plus que de 1 873 $.
2 Austin, Texas
Baisse annuelle des prix des loyers : 12,53 pour cent
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Une troisième ville du Texas a rejoint les rangs des grandes villes américaines où les loyers baissent le plus. Austin a connu une variation du loyer de -12,53 % d'une année sur l'autre, ramenant le coût médian à 1 985 $.
1 Salt Lake City, Utah
Baisse annuelle des prix des loyers : 20,75 pour cent
Mais où les loyers chutent-ils le plus dans le pays ? Salt Lake City, où les prix ont « fortement chuté », avec une baisse annuelle choquante de 20,75 pour cent. En conséquence, le loyer demandé à Salt Lake City est actuellement de 1 788 $.
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Kali Coleman Kali Coleman est rédactrice en chef chez Best Life. Son objectif principal est de couvrir l'actualité, où elle tient souvent les lecteurs informés de la pandémie de COVID-19 en cours et des dernières fermetures de magasins de détail. Lire plus
