Plus gros n'est pas toujours mieux, surtout lorsqu'il s'agit de posséder une maison. Beaucoup d'entre nous ont rêvé d'acheter maisons plus grandes , mais la réalité est que posséder une McMansion représente plus d'argent et d'efforts qu'il n'en vaut la peine. Bien sûr, cela semble agréable d'avoir une salle à manger formelle pour accueillir les repas de vacances et quelques chambres d'hôtes supplémentaires lors de ces rares occasions où les amis et la famille rendent visite. Mais en fin de compte, ces immenses espaces s'accompagnent d'énormes maux de tête, d'énormes factures de chauffage et d'énormes taxes foncières. Ici, nous avons rassemblé quelques-uns des les inconvénients de posséder une grande maison , ceux que vous devriez être reconnaissants de ne pas avoir à gérer.
1 Les factures de chauffage sont coûteux .
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Les dépenses associées à une grande maison ne s'arrêtent pas une fois que vous signez sur la ligne pointillée. Par exemple: chaque hiver, il vous en coûtera plus cher pour garder votre maison au chaud. Alors qu'une maison de 1800 pieds carrés avec une thermopompe coûte environ 3000 $ par an à chauffer, une maison de 4000 pieds carrés avec le même système de chauffage coûte plus de 5400 $ en moyenne à chauffer, selon PECO Energy Company .
2 Certaines taxes ne s'appliquent qu'aux résidences plus chères.
Jamais entendu parler du taxe de séjour ? Si vous êtes dans la région des trois États, vous n'êtes probablement pas un grand fan. La taxe, officiellement connue sous le nom de ' frais de transfert immobilier », sont des frais de 1% imputés à toute transaction immobilière à New York ou au New Jersey d'une valeur supérieure à 1 million de dollars. Cela peut ne pas sembler beaucoup, mais lorsque vous achetez un appartement à New York pour 5 millions de dollars, ce 1% vous coûtera 50 000 dollars supplémentaires.
Les taxes foncières ont tendance à être plus élevées.
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Plusieurs facteurs entrent dans le calcul du montant que chaque propriétaire paie en impôts fonciers, dont beaucoup sont influencés par la taille même d'une résidence.
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`` L'évaluateur prend en compte le prix de vente récente de propriétés similaires, améliorations ou ajouts vous avez gagné la maison, combien il en coûterait pour remplacer la maison et combien de revenus vous pourriez gagner de la propriété si vous la louiez », explique Ambre Keefer de Le nid .
Fondamentalement, chaque pièce habitable d'une maison contribue à sa valeur perçue, de sorte que les plus grandes maisons ont généralement des impôts fonciers plus élevés.
4 Il y a plus à nettoyer.
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C'est juste du bon sens, vraiment. Plus vous possédez de pieds carrés, plus vous aurez besoin de surface faire le ménage toutes les semaines. Et non seulement c'est un inconvénient majeur, mais c'est aussi cher.
Un propriétaire d'une maison de 2000 pieds carrés peut s'en tirer en achetant des produits de nettoyage une fois par mois environ. Mais si vous avez une demeure de sept chambres, vous devrez vous réapprovisionner à moins une fois toutes les deux semaines. Bien sûr, les personnes ayant de grandes maisons peuvent vraisemblablement engager des femmes de chambre, mais ce n'est qu'une dépense supplémentaire à ajouter à la liste.
5 Les réparations sont coûteuses.
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Selon L'équilibre expert financier Pantalon Paula , un propriétaire est censé mettre de côté environ 1 $ par pied carré par année pour les frais d'entretien d'urgence.
Le propriétaire d'une maison de 2 000 pieds carrés, par exemple, devrait mettre de côté 2 000 $ par an pour ce fonds d'urgence. Cependant, le propriétaire d'une maison de 6 000 pieds carrés devrait épargner trois fois plus. Et cette somme importante n'est même pas garantie de couvrir complètement les coûts, étant donné que d'autres facteurs - comme l'âge de votre maison, le climat dans lequel vous vivez et votre emplacement - jouent également un rôle important dans les coûts d'entretien potentiels.
6 Ils mettent plus de temps à se vendre.
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Bien que les maisons plus grandes valent techniquement plus, il est également plus difficile de les échanger contre de l'argent comptant. Selon un Analyse de la zone métropolitaine de NerdWallet , les 25 pour cent les plus petits se sont appréciés à un rythme plus rapide que les 25 pour cent les plus importants.
À l'heure actuelle, les jeunes milléniaux avec de petites familles et des fonds limités représentent la majorité du marché immobilier, et ils n'ont tout simplement pas l'argent pour se payer des maisons extravagantes.
7 Ils gaspillent de l'espace.
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Selon les recherches du Université de Californie, Los Angeles , la plupart des familles - même si elles ont des pieds carrés à revendre - ont tendance à passer la plupart de leur temps dans les mêmes quelques pièces, à savoir la cuisine et la salle familiale. La plupart des autres pièces, très franchement, ne sont que des gaspillages d'espace qui favorisent l'encombrement.
8 C'est nocif pour l'environnement.
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Étudiant en architecture néo-zélandaise Iman Khajehzadeh effectué un étudier en 2017, qui a révélé que les maisons plus grandes peuvent avoir un impact négatif sur l'environnement. Parce que les gens n'utilisent que les mêmes quelques pièces dans leur maison, l'énergie utilisée pour éclairer, chauffer et refroidir les pièces gaspillées nuit inutilement à l'environnement.
«Bien que les décisions en termes de sélection de la taille des maisons semblent personnelles, elles peuvent avoir des impacts significatifs sur l'utilisation des ressources ainsi que sur l'environnement», a expliqué Khajehzadeh.
9 Vous créerez plus de désordre.
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Les gens qui vivent dans petites maisons ne peut pas créer trop de désordre simplement parce qu'il n'y a pas de place pour cela. Les gens qui vivent dans des maisons géantes, cependant, sont une autre histoire.
Avec un espace de stockage à profusion et des pièces à revendre, ceux qui ont de grandes maisons sont beaucoup plus susceptibles de gaspiller leur argent pour des choses dont ils n'ont pas besoin, simplement parce qu'ils ont la place pour cela.
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10 C'est solitaire.
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C'est trop facile de avoir l'impression d'être seul quand il y a environ 6 000 pieds carrés d'espace vide autour de vous. Même si vous avez une famille et un conjoint, le fait d'avoir des chambres inutilisées et des espaces inoccupés vous donnera l'impression que quelque chose - ou quelqu'un - manque.
En outre, il est logique qu'une famille de quatre personnes dans une maison de 2000 pieds carrés passe probablement plus de temps ensemble qu'une famille de quatre personnes dans un manoir de 7000 pieds carrés. Ce qui nous amène à…
11 Il n'y aura pas autant de liens familiaux.
La triste réalité est que lorsque les enfants auront plus de place dans la maison pour s'échapper, ils en profiteront. `` Plus votre famille a l'occasion de communiquer, plus elle le fera '' Brett Graff , auteur de Ne pas l'acheter , expliqué à Realtor.com . «De véritables moments de liaison se produisent dans les couloirs ou autour de l'îlot de cuisine.
12 Le trajet est probablement pire.
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Les maisons plus grandes doivent être situées sur plus de terres. Et où trouvez-vous de grandes parcelles de terrain? Pas près des municipalités!
Plus souvent qu'autrement, les gens qui achètent de grandes maisons finissent par ajouter du temps à leurs déplacements. Et quelques mois de faire la navette une heure par jour peut nuire gravement à la santé mentale. Un 2017 étudier au Royaume-Uni, les personnes effectuant des trajets d'une heure ou plus étaient 33% plus susceptibles de souffrir de dépression.
13 Le matérialisme mène à la misère.
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Les gens qui veulent que les autres voient qu'ils ont une belle voiture, une grande maison et un sac à main de luxe ont tendance à être matérialistes. Et s'il n'y a rien de mal à faire des folies sur ces choses pour vous-même, on ne peut pas en dire autant du matérialisme total.
Un 2018 étudier publié dans le Journal des problèmes familiaux et économiques ont constaté que les personnes qui accordent plus d'importance à leurs biens qu'à leurs relations personnelles voient souvent leur mariage en souffrir. Donc si vous voulez un grande maison pour les mauvaises raisons , il est probablement temps de réévaluer.
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